物业场地租赁协议书

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  篇一:物业场地租赁合同

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的彩票规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的彩票原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地

  乙方承租甲方位于 的彩票办公房,面积 平方米。

  第二条 租赁期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 月。

  第三条 租金

  本合同租金实行(一月/季)支付制,租金标准为: 元/月;租金每 月支付一次,租金支付方式为现金。每月租金于每月1号上午收,超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的彩票0.5%按日收取)。

  第四条 甲方权利义务

  1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和使用条件,如:水、电等。保障乙方正常使经营。

  2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的彩票经营活动。

  3、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用,并按约定收取租金及各项费用。

  4、租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地:

  (1)拖欠租金 日以上;

  (2)利用经营场地进行非法活动;

  (3)擅自改变场地建筑面积和档口面积

  第五条 乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的彩票各项义务。

  2、应按照约定的彩票用途开展经营活动。

  3、应按期支付租金并承担因经营产生的彩票经营费用,包括水、电等生活费用。

  4、应爱护并合理使用场地内的彩票各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的彩票需承担修复或赔偿责任。

  5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的彩票,应先征得甲方的彩票书面同意,按规定办理相关手续。

  第六条 合同的彩票解除

  乙方有下列情形之一的彩票,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的彩票5%的彩票标准支付违约金:

  1、未按照约定的彩票用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的彩票。

  2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的彩票。

  3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的彩票。

  4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的彩票。

  5、逾期三十日未支付租金的彩票。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的彩票,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的彩票5%的彩票标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的彩票,应减收5%相应的彩票租金。

  第七条 其他违约责任

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的彩票经营设施致使乙方不能正常经营的彩票,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的彩票损失。

  2、乙方未按照约定支付租金的彩票,应每日向甲方支付迟延租金10%的彩票违约金。

  第八条 争议解决方式

  本合同项下发生的彩票争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解,解决不成的彩票,按下列第种方式解决:依法向经营所在地人民法院起诉。

  第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十条 双方对合同内容的彩票变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的彩票法律效力。

  甲方单方制订的彩票规章制度也作为本合同的彩票附件,规章制度的彩票内容与合同约定相冲突的彩票,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的彩票除外。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  篇二:物业场地租赁合同

  甲方:

  乙方:

  为加快发展 地区经济发展,甲方愿为中小企业发展提供发展平台,现根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等的彩票基础上就甲方将其合法拥有的彩票 厂房提供给乙方使用的彩票有关事宜,经双方协商达成如下协议:

  一、 提供厂房情况

  乙方承诺所投项目具备如下条件:

  1、注册新公司,其工商、税务关系在甲方所在地,或现有公司工商税务关系变更至甲方所在地。

  2、乙方如需招工,在同等条件下,优先招用 区下岗职工或 街所辖村委会娱乐(或社区)居民。

  在具备上述两条件的彩票前提下,甲方提供给厂房给乙方使用,该厂房座落在 地区,厂房编号 ,总建筑面积 平方米。

  二、 厂房使用期限

  1、厂房使用期自 年 月 日起,至 年 月 日止,使用时间 年。

  2、使用期满,甲方有权收回提供厂房,乙方应如期归还,乙方需继续使用的彩票,应于使用期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订使用合同。

  3、使用期间,如乙方提前终止协议,应提前三个月书面通知甲方,在取得甲方同意后,签定终止协议,否则应赔偿甲方三个月房屋租赁费。

  三、房租租金及保证金支付

  1、甲、乙双方约定,该厂房总面积为 平方米,每月每平方米按人民币 元的彩票标准收取厂房租赁费,每年共计 元整(小写 元)。

  2、交费时间:每季度支付一次,每次支付 (小写 元)。每次提前15日交付下一个季度的彩票房租,一次性付清,不得拖欠。乙方付款每次前,甲方应提供等额有效发票,否则付款相应顺延。

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房使用保证金,保证金为人民币 元整。在签定本合同时支付。若双方解除合同,在乙方已向甲方交清彩金全部应付的彩票费用,并按本合同规定将房屋完好无损地归还给甲方时,甲方在三日内向乙方退还厂房使用保证金。

  四、厂房使用要求和维修责任

  1、使用期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的彩票3日内进行维修。逾期不维修的彩票,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2、 使用期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的彩票,乙方应负责维修。乙方如不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、 使用期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的彩票可使用和安全的彩票状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的彩票影响。

  4、 乙方需装修或者增设附属设施和设备的彩票,应将装修或者增设附属设施和设备的彩票方案书面报给甲方,在征得甲方的彩票书面同意后,乙方才能施工,施工费用自理。使用期满后如乙方不再使用厂房,装修的彩票财产无偿归甲方所有。乙方在装修、施工时不得破坏房屋原有主体结构、固定设施及室外统一规划,隔墙不得用砖或其它重型材料,必须使用轻型耐火材料,并符合防火要求,留出防火安全通道。按规定须报有关部门审批的彩票,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  5、乙方在使用期间,不得将该厂房出租,否则甲方有权中止合同,乙方所交纳的彩票厂房保证金不予退还。

  五、使用期间其他有关约定

  1、甲方为乙方提供如下服务:

  (1)、甲方为乙方提供“一条龙”服务,协助办理工商注册、税务登记、质量监督、环保、公安、人事、劳动保障、卫生等相关手续,在手续办理过程中,乙方应积极做好配合。

  (2)、甲方根据国家政策,通过各种渠道积极为乙方争取其他相关政策扶持和资金扶持(借款、科技创新基金等)。

  (3)、甲方为乙方提供市场化的彩票保安、环卫清扫、绿化管理、收发、住宿、餐饮等物业管理服务。

  2、 在合同有效期间内,乙方应遵守国家的彩票法律法规,从事正常的彩票生产经营活动,服从甲方统一管理,根据统计部门要求,按时向甲方统计机构和部门报送统计报表。甲方有权督促乙方做好消防、安全、环保、卫生等工作。乙方在使用期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》及有关规定,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的彩票一切责任及损失由乙方承担。

  3、乙方在生产过程中的彩票污染物排放必须达到国家标准,如达不到国家标准,甲方有权督促乙方进行整改,乙方拒绝整改或整改后仍达不到国家规定的彩票排放标准,甲方有权中止合同,由于超标排放污染物而给甲方造成的彩票损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。

  4、甲方必须按合同规定,按时提供厂房及设施,每延期一日,甲方应当按乙方已经支付的彩票费用的彩票 向乙方支付违约金。

  5、使用期间,乙方应按规定及时支付与厂房使用有关的彩票一切费用,如有拖欠,甲方有权按厂房使用费总额的彩票 收取滞纳金,如拖欠时间达一个月,甲方有权终止协议,收回房屋设施,并依法追究法律责任。

  六、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商,协商的彩票条款作为合同附件,合同附件与本合同具有同等法律效力。

  七、使用期间,因不可抗拒的彩票原因(如遇政府征用该地)造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  甲方若接到上级通知要收回厂房,提前三个月书面通知乙方,乙方应如期搬迁,甲方退还保证金乙方;若乙方不按时搬迁,由此造成的彩票一切损失和后果,都由乙方承担,甲方不支付乙方的彩票搬迁安置等费用。

  八、本合同一式贰份,双方各执壹份,合同经签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日